3월 24일 토요일 오후 4시 탑동초등학교 시청각 교육실에서 주민의 단합된 총회를 겸한 뉴타운주택재개발정비사업에 대한 주민설명회가 성황리에 개최됐다.

오전 중에 내리던 봄비는 오후가 되면서 주민들이 참석하기에 불편없도록 맑은 날씨로 주민총회를 축복하는 듯하였다. 200여 주민이 참석하여 회의는 오후 6시 30분경에 끝났으며, 임시의장으로 백두현님께서 수고하셨고, 사회는 강익현 부위원장이 수고하셨다. 추진준비위원장에 그동안 전심으로 수고를 아끼지 않으신 유홍종씨를, 감사에 유효상씨를 절대 지지로 선출하였으며, 지역을 안배한 추진위원으로 50명을 선임하였다.

주민총회는 순조롭고 질서있게 진행되어 강익현 부위원장이 결의문을 채택하는 장면에서는 주민들이 결의에 찬 모습을 보여 장내가 숙연하기까지 하였다.
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3월 22일 오후 7시에 하남시 재개발 10구역 주민설명회가 새중앙교회에서 성황리에 개최됐다.

설명회는 7시부터 9시경까지 200여 주민들이 참석하여 진지하게 진행되었다. 이외수 총무의 사회로 진행된 설명회는 송하경 추진준비위원장의 인사말에 이어 그간의 과정을 설명하였으며, 정비업체 (주)피닉스CMC에서 준비한 영상매체를 통한 재개발에 대한 설명은 주민들의 이해를 돕기에 충분했다.

끝으로 최증근 대표이사의 주민 질의에 대한 소상한 설명을 겸한 답변은 많은 주민들의 궁금증을 풀기에 충분했다. 특히 하남시 재개발 지역은 그동안 군소업체들의 시행을 위한 적극적인 주민들 홍보로 혼란을 느끼는 분들이 많아서 이를 이해하도록 돕는데 많은 노력이 필요함을 느끼게 된다. 이해를 돕는데 충분한 설명으로 9시가 되어서 설명회는 끝나게 되었다.
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신월 신정 뉴타운제1구역2지구 주택재개발조합에서는 조합원 분양신청을 100% 완료했다.

지난 2007년 2월 15일 사업시행 변경 인가고시 후 바로 분양신청을 실시하여 3월 19일 한 달여 만에 조합원의 분양을 100% 완료시켰다. 이는 편근배 조합장을 위시하여 전임원진의 단합된 열심과 전체 조합원의 뉴타운개발에 대한 열망이 일치된 결과로 생각한다.

신월 신정뉴타운제1구역2지구 주택재개발정비사업조합은 앞으로 순조로운 과정으로 뉴타운개발이 진행될 것이다.

금천구 시흥2,5동 합동주민설명회가 지난 3월 10일 오후 4시부터 탑동초등학교 강당에서 유홍종, 김종수, 이연구 준비위원장이 합동으로 개최하여 주민들의 비상한 관심과 적극적인 참여속에 성대히 이루어졌다.

봄날씨 답지않게 진눈깨비가 내리며 찬바람이 세찬 험한 날씨로 참석하는 주민들이 많지 않을 것으로 예상했으나, 지성이면 감천이라고 했던가 당일 16:00 주민 설명회 시간에 때맞춰 햇빛이 나는 하느님이 축복을 내려주시어 의외로 마련된 좌석이 턱없이 부족하여 좌석을 급히 마련하기까지 하였다.

이날 시흥동에서 50년 이상 거주해온 탑동 초등학교 출신인 강익현 주민대표는 결의문 낭독을 통해 금천구청 한인수 구청장님의 행정지도를 받고 법 절차에 따라 투명한 주택재개발사업을 신속히 성공적으로 이룩하여 낙후된 시흥동 발전을 앞당기고 주민 재산증식 극대화를 시키자며, 5개 항의 힘찬 구호를 낭독한 후 참석한 주민 모두의 10여 차례 박수로 동의를 받고 만장일치로 결의문을 채택했다.
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도시환경정비사업 소사3구역 추진위원회(위원장 조규양)에서는 지난 3월 3일 오후 4시에 추진위원회 회의를 소집하여 정비업체를 선정하였다. 5개 정비업체가 참가신청하여 각각 30분 이내에 제안설명과 추진위원들의 질의를 받도록하였으며 4개 업체가 최종 참가하여 설명회를 가졌다.

방법은 제안설명을 들은 후 2개 업체를 1차로 선정하여 3월 중으로 예정되어있는 주민총회에서 주민들의 투표에 의하여 최종 선정하는 방법을 택하기로 하였다.

순서에 따라 설명회를 가졌다. 피닉스CMC는 3번째로 영상을 통한 사업설명과, 간단명료한 회사 소개를 겸하여 참석한 직원들의 일사불란한 행동은 타 업체의 추종을 불허하였다.
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고척제3구역 주택재개발정비사업조합(조합장 김충신)에서는 지난 2월 27일 오후 6시 30분에 고척2동 소재 고척교회 제5교육관 2층에서 조합 정기총회를 개최하여 총회 상정 안건을 원만하게 상정 처리하였다.

김충신 조합장은 여성 조합장으로 평소에도 조합의 모든 업무를 주민 위주로 사심없이 처리하여 주위의 칭송을 받아왔으며, 이번 총회도 개회사에서 나타난 내용과 같이 치밀한 계획으로 사업을 추진하여 이제 무난하게 사업시행인가 단계에 이르게 됐다.

사회는 재개발지역에 많은 지원을 하고 있는 주거환경연합 김호권 대표의 차분하면서도 유모어 감각있게 진행하여 참석한 조합원들이 편안한 분위기에서 회의를 관전하며 진행하도록 분위기를 유도하므로 능숙한 회의진행 솜씨를 나타내 보였다.
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(주)피닉스CMC 사우들은 최근 결혼 붐으로 보사행정에 적극기여하고 있다는 흥미로운 에피소드로 화제를 뿌리고 있어 주변에 결혼 적령기를 앞둔 선남선녀들의 높은 관심을 사고 있다.

2003년 8월 (주)피닉스CMC회사를 창립 이후 최종근 대표이사의 주례로 2005년 9월 10일 김수완 대리는 명지대학교 지적과를 졸업한 신부 심미경양과 결혼한 후 담배를 끊고 화목한 가정을 이뤄 본사 모범창립멤버로 지난 인사발령 때 과장으로 승진과 더불어 공주아빠가 되었으며,

2006년 2월 18일 차민성 부장은 생활력이 강하기로 소문난 제주도 토박이 출신 이신 김연화씨를 오랜 열애 끝에 배필로 맞는 혼인예식을 대표이사 최종근 회장님 집성으로 올리고 광진구 군자동에 새둥지를 틀고 달콤한 새가정을 꾸려가고있으며,
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지역발전과 시민 편의주의 행정에 앞서가는 양천구청에서는 다시 한번 지역 주민들에게 감사하는 구정선물을 안겨주었다.

신월 신정뉴타운 제1구역2지구 주택재개발정비사업조합(조합장 편금배)의 사업시행 변경인가를 지난 2월 10일 주민공람을 마감하고 2월 12일 조합으로 부터 변경서류를 접수 받아 2월 13일 시업시행인가를 허가했다. 2월 15일 양천구청에서는 시업시행인가 고시를 할 예정으로 되어있다.

재개발 과정에서는 시간이 엄청나게 필요한 것으로 인식된 지금까지의 관행과 인식을 불식시키는 좋은 선례가 된 것으로 조합원들은 물론이고 조합에서는 편근배 조합장을 비롯하여 전 임원진들이 너무나 감사하게 생각하고 있다.
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지난 2월 13일 오후 7시 신월3동 광역주택재개발 추진준비위원회 원종준 위원장은 단지내 주민 300여 명 이상이 참석한 가운데 삼일교회 강당에서 김승제 담임목사님의 격려와 기도에 이어 정숙한 분위기 속에서 주민설명회를 개최하였다. 목사님은 낙후된 지역발전을 위한 재개발사업에 교회의 성도들이 적극적으로 동참할 수 있도록 할 것을 약속하셨다.

설명회에 참석한 주민들은 현재 670명의 인감동의서가 징구되도록 헌신 노력하시다가 과로로 이대목동병원에 입원치료중이신 성순자 원장님의 쾌유를 기원하는 박수를 보내고 빠른 회복을 기원했으며, 3월 중으로 300명 이상 인감 동의서를 추가로 징구하여 양천구청에 추진위원회 승인신청키로 결의 했다.

전 3선 구의원 이신 김연호 고문님은 축사에서 광역재개발사업의 성공적인 사업추진을 위하여 불철주야로 자원봉사 하시는 주민 여러분께 격려와 감사의 말씀을 전하며, 앞으로 더욱 힘을 합하여 사심없이 주민 재산 증식을 위한 노력을 통해 양천구에서 가장 쾌적한 명문 아파트 단지를 건설하자고 격려했다.
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신정3동 도촉지구 이종석 준비위원장은 2007. 2. 13. 19시부터 21시까지 양천구 신정3동 신서교회 강당에서 도촉법에 대한 주민설명회를 본사를 초청하여 성황리에 개최했다.

그동안 이종석 준비위원장은 경비절감을 위하여 본인 자택 지하에 임시 관리지역 통합 사무실을 개소한 후 자원봉사자로 준비위원회를 구성하여 인감 동의서를 약50% 이상 징구해온 경과보고를 정진준 총무가 한 후, 이종석 준비위원장은 인사를 겸하여 앞으로도 조합이 설립될 때까지 최소한의 경비로 운영하겠다는 다짐을 하여 참석한 주민들로부터 박수를 받았으며, (주)피닉스CMC 최종근 대표이사의 격려와 협조에 대한 인사가 이어졌다.

겨울비 답지않은 많은 비가 내려 참석하는 주민들이 많지않을 것으로 예상하였으나 비가 내리는 밤길임에도 불구하고 200여 명 이상 주민이 참석하여 깊은 관심을 보여 주었으며, (주)피닉스CMC의 영상자료를 통한 설명회를 경청한 주민들은 만족스러운 기분이었고, 특히 궁금한 점에 대한 질의에 본사 하만석 총무이사의 명쾌한 답변은 만족스러운 태도들이었다.
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지난 2월 8일 오후 7시부터 9시경까지 장위동 원불교 3층 강당에서 250여 주민이 참석한 가운데 재개발사업 설명회가 성황리에 개최됐다.

내빈으로 정효연 구의원과 14구역 진창백 추진위원장, 11구역 박도식 추진위원장, 김영일 협의회장을 비롯한 많은 지역 유지분들이 참석하였으며,

이강봉 추진준비위원장의 인사말에 이어 장석은 상임고문님(교수)의 격려와 주민들의 협력을 당부하는 말씀에 이어서 사업추진을 위하여 적극적으로 협력하는 정비업체 (주)피닉스CMC 최종근 대표이사의 장위동 지역 개발에 대한 앞으로의 개략적인 일정 설명은 주민들의 궁금증을 후련하게 풀어주었다.
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휘경제2구역 주택재개발정비사업조합(조합장 허기출)에서는 지난 1월 24일(수)오후 5시 휘경웨딩문화원에서 정기총회를 개최하여 화기애애한 분위기 속에서 여러 협력업체 추인건을 비롯하여 상정안건을 모두 원만하게 협의하여 의결했다.

여러 사업장의 회의 준비와 계획을 치밀하게 세워 차질없이 진행하는 노하우가 풍부한 (주)피닉스CMC 직원들의 모습은 한결 세련미가 있었으며, 아름다운 아파트에서 문화생활을 고대하는 조합원들은 사업승인을 위한 단합을 다짐하며 속히 철거 이주를 갈망하는 분위기였다.

매사가 적극적이며 조합원을 위하는 일이라면 본인의 수고를 마다하지않는 허기출 조합장의 조합운영으로 전체 조합원은 단결되어 있으며, 휘경제2구역 주택재개발조합은 모든 면에서 타 조합에게 좋은 본을 보여주고 있다.
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지역의 광역(뉴타운)주택재개발정비사업에 뜨거운 열망과 관심을 갖고 있는 신월3동 주민들은 설명회를 가질수록 더욱 열기가 뜨거워지고 있다.

지난 1월 16일(화) 오후 6시부터 SOS 어린이회관에서 위원장 원종준(서울시 바르게살기협의회 회장)이 개최한 이날 주민설명회에 참석한 서울시 유관희 시의원의 신월3동 도시재정비촉진지구 준비에 대한 시정보고에 이어 축사와 당일 장소 SOS 어린회관을 건립하신 전, 3선 양천구 구의원이신 김현호 의원의 격려사에 이어, 인감동의서를 제출하는 등 뜻 깊은 행사 진행이 이루어졌다.

이후 이병권 선임부위원장의 제안으로 오늘이 있기까지 희생봉사정신으로 지역발전을 위하여 노력하시다가 과로로 입원하신 성순자 수석부위원장님의 쾌유를 기원하는 박수를 보낸 후 당사 이귀선 부장의 설명순서 등으로 진행됐다.
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1월 11일 오후 6시부터 하남시 문화원 대강당에서 하남재개발 10구역 주민을 상대로 재개발에 대한 주민설명회를 뜨거운 열기속에 성황리에 개최했다. 문화원 대강당을 입추의 여지없이 가득메운 주민들은 내 재산을 지키겠다는 강력한 의지를 갖고 시종 진지한 모습으로 경청했다.

이지역에서 대대손손 200년 이상을 이어서 거주해 오신 82세 고인식(전 하남시 체육회장 등 단체장 역임, 현 사단법인 대한노인회 하남시 지회장) 상임고문님의 이 지역에서 출생하신 애국지사 유길준 선생님에 대한 말씀과 하남시가 행정지하는 주택재개발사업에 대하여 주민 모두가 적극적인 참여를 해서 우리지역 발전과 주민 재산증식 극대화를 이룩하자는 격려의 말씀을 고령에도 불구하시고 힘차게 해주셔서 참석한 주민들의 뜨거운 박수를 받으셨다.

그동안 수고한 추진준비위원에 대한 뜨거운 격려와 송하경 추진준비위원장의 비장한 각오가 담긴 인사말은 참석한 주민들의 열열한 박수를 받았으며, 기업컨설팅 강사이신 이희수 총무님의 능숙한 회의진행은 더욱 돋보였다.
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2007년 1월 2일 아침 8시 회장님을 위시하여 전직원이 참석하여 새해 시무식을 가졌다.

회장님은 신년사에서 직원들의 지난 한 해의 노고에 감사와, 금년에도 변화하는 주변 여건을 능동적으로 잘 감당하여 40여 사업 현장에서 최선을 다 할 것을 당부하였고, 임직원의 귀감 낭독과 각자의 각오발표에 이어 실천목표 낭독 후에 케익 커팅으로 시무식을 마쳤다.

<center><img src="http://www.phoenixcmc.com/html/DQ/images/2007-01-02-1.JPG"><br>회장님의 신년인사
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다사다난했던 2006년을 보내면서 (주)피닉스CMC에서는 하루 일정으로 전직원이 등산을 겸하여 Work Shop을 갖기로 계획을 세웠다.

12월 29일(금) 오전 9시 도봉산 숲속마을(대소 연수 공간이 마련된 곳)에서 집결하여 등산 후에 Brain Storming을 시작으로 행사일정을 마련하였으나 혹독한 추위로 아쉽게도 등산을 취소하였다.

전직원이 4개 팀으로 편성되어 팀별로 마련한 팀구호를 합창하고, 팀가를 부른 후에 지난 1년 동안 (주)피닉스CMC에서 업무를 담당하여 추진하던 과정에서 아쉬웠고, 미흡했고, 힘들었던 각종자료를 정리하여 발표하는 순서를 가졌다.
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장위동 B-1지구는(토지 9만7천평), B-2지구에 이어 지난 12월 5일 추진준비위원회에서 절차에 따라 정비사업 전문관리업체로 (주)피닉스CMC를 선정했다.

11월 22일 신문입찰공고에 의하여 11월 29일 공개경쟁입찰 현장 설명회를 한후, 12월 5일 추진준비위원회에서 3개 업체 중에서 엄정한 심사를 거쳐 피닉스CMC가 선정됐다.

남효갑 추진준비위원장은 앞으로 장위동의 새로운 비젼을 품고 사심없이 추진하는 본 주택재개발 정비사업에 선정된 피닉스CMC는 아낌없는 업무지원으로 동참하여 사업 성공의 견인차 역할을 해줄 것을 당부하며 결의를 다짐했다.
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신정동 재정비촉진지역이 중화, 방화, 노량진 뉴타운지역과 함께 정비촉진지구로 서울시가 각 구청으로부터 신청을 받아 인정키로 했다고 건설교통부에서 발표했다.

이에 따라 그동안 발표된 16곳을 합하여 총 20곳으로 늘어나 이들 지역에서 공급되는 주택은 24만여 가구에 달할 것으로 전망된다.

이들 지역은 앞으로 용적률, 층수, 학교 설치기준 등 건축규제가 완화되고 인센티부를 부여받아 신흥주거지역으로 일신될 전망이다.

돈의문주택재개발정비사업조합 현판식이 12월 12일 11시부터 조합사무실(구교남동사무소)에서 300여 주민들이 참석하여 축제 분위기 속에 성대하게 거행됐다.

구청장을 대신한 교남동장, 새마을금고 이사장을 비롯한 지역의 많은 유지분들과 조합설립인가까지 업무지원을 차질없이 이행한 정비업체 피닉스CMC 최종근 회장을 비롯하여 시공사인 GS건설 소장, 희림 상무, 천일기술단 상무 등이 참석했으며, 최헌영 조합장을 비롯하여 전체 임원진과 대의원들을 위시하여 오늘이 있기까지 추진위원회 과정에서 수고한 많은 분들이 참석했다.

최헌영 조합장은 그동안의 성원과 지원을 감사하며 주민들의 염원을 살려 앞으로 조합의 임원들이 합심하여 기필코 돈의문 주택재개발사업을 성공사례로 남기겠다고 다짐했다.
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12월 7일 오후 7시 신월3동 160번지 일대 300여 주민을 상대로 설명회를 성황리에 개최했다. 경복노인정이 비좁도록 참석한 주민들은 시종일관 진지한 모습으로 설명회를 경청하며 그동안 여러 경로로 듣던 불확실한 면에 대하여 정확한 내용설명으로 많은 면에서 정확하게 이해했다는 분위기였다.

노령이신 추진위원회 원종준 준비위원장의 인사에 겸하여, 앞으로 주민들이 합심 협력하여 줄 것을 당부하며 비록 연령은 있으나 지역 발전을 위하여 최선을 다하여 힘써 일할 것을 다짐하여 뜨거운 박수를 받았으며,

성순자 수석부위원장의 그간의 사업추진을 위한 과정에 대한 설명과 앞으로 주민들의 단합된 의견일치는 우리 사업을 앞당길 수 있음을 부탁하여 열열한 박수를 받았다.
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