피닉스CMC
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    제목 : 상가 재개발사업 시 아파트 분양권 2개 부여 받을 수 있는 지요?
 작성자 : 운영자 2022.05.02 10:46:44, 조회 881 


전국 재개발, 재건축, 리모델링 정비사업 민원에 대하여 2022. 5. 현재 300만명 이상 조합원 네티즌님 궁금한 의문과 질문에 대하여 명쾌한 답변을 드리는 등 불철주야 24시간 봉사정신으로 낙후된 달동네 지역발전과 무허가 열악한 주거환경개선에 기여한 당사 최종근 회장 미래를 40년 앞서간 실무 경륜의 Know-How를 간직한 (주)피닉스CMC를 방문하신 박선미 씨 귀하를 진심으로 환영합니다.

1. 우선 당사 사옥 노후 재개발정비사업으로 2022.3.다음 주소 서울특별시 성동구 광나루6길 35 우림e-Biz센터 910호 동해종합기술공사 9층 Tel 02)777-0080. 02)2204-5292 이전 관계로 답변이 늦어서 정중히 사과드립니다.


2. 박선미 토지등소유님 귀하가 문의하신 상가 재개발정비사업 진행으로 아파트 분양권 2개를 부여 받을 수 있는 지에 대하여 문의하신 질문에 답변을 드리겠습니다.

3. 귀하가 문의하신 상가 재개발정비사업에 대하여 당사가 심도 깊게 검토를 해본 결과 아파트 분양권 2개 부여는 불가 할 것으로 사료 됩니다.

4. 더 이상 자세히 인지하고자 하시면 귀하가 거주 하시는 구청 재개발과나 주택과를 방문하셔서 문의해 보시기 바랍니다. 감사합니다.    


----- 박선미님이 작성하신 글입니다. -----------

안녕하세요?  질문게시판판과 자료실 자주묻는 질문을 꼼꼼히 보고 많은 점을 알게되어 감사합니다.  그 중 제가 찾는 내용은 없어서 문의드리게 되었습니다.

저희 부모님이 가지고 계신 작은(20평대지위) 2개의 단층 근린 상가가  서울시 신속통합기획에 따른 역세권 재개발 이슈가 있어서 입주권을 위해 근린상가중 1개를 제게 증여하시고자 하는데, 오래되어 건물값은 얼마 안하는데 토지값이 꽤 나와 증여세가 1억정도 나와서  어렵습니다.( 부모님과 저는 다른 세대로 구성, 아직 구역지정이나 조합설립 안되어 있고,  동의서 걷고 있는 중)

이 경우 건물만 제가 증여를 받고, 토지는 그대로 부모님 명의로 되어 있으면  저와 제 부모님 이렇게 2개의 입주권이 나올까요?

다른 문의에 대한 답글을 보면 조합원은 되나  관리처분인가때가 가서 조합규약이나 관리처분인가 기준에 의해 입주권이 부여는 결정된다는 글을 본 것 같은데, 저희 같은 경우에도 건물만 제 명의일 경우에는 입주권의 부여가 불투명한 것인가요?

꼭 답변 부탁드립니다.  어디에 물어볼 때가 없네요..ㅠㅠ

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