피닉스 CMC
 





 
>> 재건축/재개발 >> 사업추진절차
 
도지사 특별시장.광역시장.시장 10년단위 기본계획 수립
주민공람, 의회의견수렴,지방도시계획위원회 심의
 
구청장(시장.군수) 정비계획 수립(용적율, 시행시기 등)과 구역지정 신청
주민공람, 의회의견수렴,지방도시계획위원회 심의
 
조직구성(위원장, 위원, 감사)하여 소유자 과반수 이상 동의를 얻어 승인권자에게
승인 신청
 
법령의 정하는 바에 따라 등록한 업체
 
구청장에 신청
서울시 시기조정 및 사전평가 가능
안전진단 기관 및 실시
시행여부 결정
 
토지등소유자 4/5이상의 동의 필요
설립인가를 받은 날로부터 30일 이내에 주된 사무소의 소재지에서 법인등기
 
미동의자 등 비조합원 소유자에 매도청구
필요 시 기존건물 존치를 위한 토지분할
 
사업시행 계획서 및 동의서 등을 첨부하여 구청장에게 신청
관계서류 공람 및 의견 청취
 
사업시행 인가후에 경쟁입찰로 시공사 선정
시공사 시공보증서 제출
 
일간신문에 공고 및 통지(기간 30일∼60일)
미신청자 현금청산(150일이내 지급)
 
관리처분계획 구청장 인가사항 30일 이상 공람
인가 후 분양신청자에 인가내용 통지
 
철거 멸실신고 제26조 착공신고
일반 분양분 및 보류지 분양 등 주택공급
 
준공인가신청, 전문기관 준공실시 의뢰 가능, 일부분에 대한 준공도 가능
인가 후 입주통지. 입주개시
 
분양 받은자에 관리처분 계획에 따라 소유권 이전 통지. 고시, 등기절차 신청. 촉탁
 
청산금 징수 교부(분할징수.분할지급)
청산금 징수 구청에 위탁 가능